digital nomads

Цифровые кочевники на Бали. Как выбрать жилье


ЧАСТЬ 5
ФОТО: VELVET OCEAN / SHUTTERSTOCK
В прошлых материалах цикла про лайфстайл цифровых кочевников на Бали ALMAMAT. IT Faces рассказывал про ОБЖ, основы безопасности жизнедеятельности: перемещение и транспорт, здоровье и медицину, нюансы коммуникации и среды. А сегодня суперприятная и красивая тема: выбор жилья. Материал мы проиллюстрировали фотографиями, которые отражают положение вещей на местности. Фокус обзора – жилье среднего и высокого ценовых сегментов. Мы также рассказываем об апартаментах в гестхаусах верхнего уровня. На сильно бюджетном жилье в данном случае не останавливаемся подробно, но тоже покажем, что можно ожидать.
на фото хорошая вилла среднего уровня, дорогая, но доступная: две спальни с душевыми на втором этаже, средний бассейн, ухоженная лужайка и просторный сад, балкон, открытое патио с кухней на первом этаже, неподалеку есть соседи, разумная планировка и свежий ремонт. минусы: на первом этаже вентиляторы, а не кондиционер, потому что пространство не остеклено, вещи там оставлять не стоит, и в дождь там может быть сыровато для ноутбука, потому что ветер носит капли. Фото: Velvet ocean / Shutterstock
Как снять виллу? И как понять, что это вилла?

Короткий ответ: на Booking, в группах на Facebook, на Airbnb; взять в отеле опцию «вилла»; или пару дней поездить по улицам и поспрашивать, где тут сдают красивые виллы. Во многих районах будет несколько вариантов на каждой улице.


Подробно. Для начала поймем, что собой представляет вилла на Бали. Тут есть путаница в сообществе цифровых кочевников, зимовщиков и лонгстееров. Есть виллы, а есть дома. Это не одно и то же, и часто люди называют дом виллой, создавая недопонимание и сбивая ценовые ориентиры. Кстати, для экологии цен на острове важно отличать виллу от дома и уметь торговаться.

Дом это просто дом. Он может быть в классическом Бали-стайл, может напоминать виллу, а может быть прямо совсем бюджетного вида, на простой грязной улице с лавками, без вида, без красивого двора, без бассейна, со спартанской ванной комнатой и деревенскими занавесками на небольших окнах.

Соответственно, цены варьируются в зависимости от уровня дома. Это может стоить 300-500 долларов в месяц. За 600-700 долларов уже будет похоже на виллу, но все же дом, потому что виллу вы сразу узнаете (на вилле красиво, лахари или с претензией на стиль).

Самые бюджетные дома очень дешевые, потому что очень простые и плохо расположены, там дорога с байками, дешевая ванная, нет бассейна, нормального двора и зелени, а есть близко расположенные соседи, часто с петухами, свинарником или собаками. Такие дома берут те, кому важно максимально сэкономить и у кого невысокая планка запросов.

Как узнать виллу? Вилла – это красиво и довольно дорого, иногда очень дорого. Потому что вилла подразумевает стильный интерьер, остекление в пол, бассейн, ухоженный двор с озеленением, хорошее расположение с видом на джунгли или сочное рисовое поле, каменную ванну, тропический душ, уютное патио с лежаками, кингсайз-кровати, приличного вида кухню с оборудованием и новые кондиционеры. Там бывают также маленькие пруды с золотыми рыбками.

У многих балийцев хороший вкус без какого-либо художественного образования. На Бали вообще много Instagrammable вилл, отелей, кофеен, ресторанов, лобби и баров. На острове умеют сочетать материалы и привносят в интерьерный дизайн то, что в дендизме называется спреццатура, то есть, непринужденность стиля. И балийцы хорошо понимают разницу между разными эшелонами домов и вилл.

Так что, условимся, что путать виллы и дома принципиально не нужно. И те и другие бывают разного уровня. Бывает, что в группах сдают нереально крутые зен-виллы со стеклянными полами, несколькими спальнями, инфини-бассейном, видом на джунгли и стоимостью по 7 и более тысяч долларов в месяц. Но это уже самый верхний сегмент для компаний и состоятельных людей. Вполне реально найти хорошую виллу с одной спальней и новым ремонтом в районе 12–16 млн идонезийских рупий, то есть за 1000-1200 долларов в месяц. Чем больше спален, тем выше стоимость. Новая вилла с тремя спальнями в хорошем районе с богатой инфраструктурой может стоить 25 млн индонезийских рупий в месяц. За 700-900 долларов можно найти виллу нижнего сегмента, она будет не шикарная, но приятная и романтичная.
новая двухэтажная вилла с тремя спальнями, патио, верандой, большим бассейном, ПРОСТОРНой гостиной, современным оборудованием, лужайкой и садом будет стоить от 2000 долларов в месяц и гораздо выше. цена зависит от района, новизны, срока аренды и аттракционов дизайна. бывает очень навороченный дорогой instagrammable дизайн, который резко поднимает стоимость. на таких виллах иногда сдают спальни. Фото: Artashes / Shutterstock
КАК ПОЛУЧИТЬ ТАКОЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ?
ДЕЛАТЬ КАРЬЕРУ В IT.
ЖМИ на кнопку!

Фото: Velvet ocean / Shutterstock


Как искать? Самый простой и очевидный вариант: Booking, Airbnb и другие подобные сайты. Балийские частники, как и отели, размещаются на сервисах для бронирования отелей, нужно выбрать фильтр «Виллы».

В Убуде, например, много вилл нижнего и среднего сегментов в Пенестанане, а виллу получше можно найти в Саяне и на Tirta Tawar. При этом на небольшом расстоянии от Убуда много отелей с премиальными виллами, куда гостей отвозят черными вертолетами и дорогими машинами.

Лучше первые дни пожить в отеле. Отдохнуть после перелета, осмотреться и понять, понравилась ли вам локация. Потом взять такси, сказать водителю, что вы ищете виллу, и попросить вас повозить по тем улицам, где много вилл. Можете просто поспрашивать на понравившейся улице, где тут сдают виллу с бассейном. Коллективизм и взаимовыручка балийцев дальше быстро сделают свое дело.

Если взять на неделю виллу через Airbnb, то не факт, что получится потом договориться и остаться там надолго. Или же длинное бронирование обойдется дорого.

Стоит присоединиться к разным Facebook-группам, которые называются в стиле Bali House and Villa for Rent. Там много предложений, вы списываетесь с владельцем и едете смотрите виллу.

Как понять, где находятся виллы, чтобы там ездить и спрашивать? Тут есть хитрость: вы так с улицы не увидите сами виллы. Обычно это просто жилые улицы, где сплошные кирпичные стены, ржавые ограды и крыши традиционных балийских домов, проглядывающие сквозь зелень. Но там же могут скрываться и виллы, потому что балийцы часто строят туристические виллы рядом со своими домохозяйствами. Так что нужно посмотреть на Google Maps, где есть река и полоски леса по обе стороны. Таких мест много. Вот туда обычно выходят окна и патио вилл – на открыточный вид. Там, вперемешку с домохозяйствами местных жителей, за собственной оградой будут спрятаны виллы.

Чем дольше срок аренды, тем дешевле это стоит, при годовой аренде обычно предлагают заманчивые цены. Сразу скажем, что покупка дома на Бали юридически невозможна. Продажу кондоминиумов в жилых комплексах, как в Таиланде, тут не практикуют. Есть 99-летний лизинг, но оно вам, скорее всего, не надо, не факт, что это будет надежная инвестиция. Длительные договора, например, на год, тоже имеют свои минусы: вы просто не знаете законов чужой страны и истории виллы, и есть еще ряд нюансов. К примеру, был случай, когда парня чуть не посадили, потому что из-за сложной коллизии на вилле висели огромные долги по электричеству, и сделано там все было с нарушениями, за которые сажают как за мошенничество, а длительный контракт налагал на нового жильца обязательства.

Разумно брать виллу на несколько месяцев, а потом просто продлять аренду и брать чеки в момент оплаты. Столбить за собой виллу нет особого смысла, потому что красивых вариантов много, прекрасная возможность попробовать разное. К тому же, по наблюдениям, сначала кажется, что вы готовы остаться в этом райском месте навсегда. Но через два-три месяца уже хочется потусить среди небоскребов, сходить в фешенебельный ресторан и просто побыть в привычной нативной среде. При аренде на несколько месяцев туристы и так получают какой-то дисконт. Он будет не таким большим, как при годовой аренде, но на Бали вообще вредно и опасно экономить.

Для приезжих на Бали действует универсальный закон: в спектре туристических возможностей существует коридор комфорта. Упрощая, это дорогие отели, виллы, которые снимают короткими промежутками, поездки на такси, самостоятельная готовка еды, дорогие кофейни и рестораны, путешествия на такси с балийскими гидами. В этом коридоре комфорта, получается недешево, но приятно, спокойно и удобно. На Бали полно возможностей жить и на мизерный, и на средний доход. Но лоу-баджет лайфстайлы – это зачастую авантюризм, и часто не совсем понятно, зачем люди платят, чтобы жить в спартанских условиях в чужой стране, когда в своей стране у них цивильная квартира и куда более развитая инфраструктура. На Бали, удаляясь от коридора комфорта, вы вступаете на территорию компромиссов и рисков. В этом нет смысла, потому что решение проблем выйдет на первый план, а круг знакомств и уровень общения станет соответствующим. Разумно будет платить и жить с комфортом, занимаясь делами, поднимающими ваш уровень, а не решением проблем с бытом и здоровьем.
пример хорошей и все еще доступной виллы: большой бассейн, просторное патио с кухней, столом и диваном, где можно сидеть с ноутбуком или общаться вечером, белая стена ограды без плесени и с зеленью, белый двухэтажный дом с минималистичной архитектурой, за оградой деревья, а не столбы с проводами. соседи есть, но не впритык. если внутри и в окрестностях тоже все ок, то хороший вариант: НОВАЯ ВИЛЛА, УХОЖЕННОЕ МЕСТО. Фото: JR-stock / Shutterstock
Обслуживание виллы обычно берут на себя владельцы, но это нужно проговорить. Как правило, счета за электричество оплачивает жилец. Интернет, уход за бассейном, уборку дома, услуги садовника, ремонт сантехники при необходимости – эти расходы нужно обсудить на этапе рассмотрения варианта.

Где снимать виллу? Зависит от образа жизни. Убуд – красивая природа, йога, колорит, дождливо, влажно, романтично. Чанггу – серфинг, океан, тусовка, классные заведения. Семиньяк – шоппинг, клубы, модная публика. Ловина – океан, сухо, жарко. Амед – красиво, погружения с аквалангом. Санур – пляж, семьи с детьми, храмы. И так далее. У разных районов Бали есть свой специалитет и особенности климата. Виллу лучше выбирать так, чтобы было и недалеко от городской инфраструктуры, и на природе, и с какими-то соседями поблизости, и не на совсем простых улицах, и не на шумных дорогах. Просите скинуть геометку на этапе переписки с владельцев виллы, чтобы в Google Maps оценить локацию, посмотреть наличие поблизости больших супермаркетов, кофеен, магазинов, и в целом визуально оценить улицу.

Надо понимать, что собой представляют города на Бали. Убуд, например, совсем небольшой, он больше похож на село. Денпасар и Кута выглядят более городскими, но многие опытные лонгстееры избегают этих туристических локаций, отдавая предпочтение Чанггу и Букиту.

Важный нюанс при выборе виллы и других типов жилья: не селитесь возле храмов. Балийцы очень часто устраивают религиозные церемонии, несколько раз в неделю, и туда стекается весь банджар. Церемонии сопровождаются громкой музыкой на духовых инструментах.

Про безопасность на виллах: закрывайте ворота, двери и окна, не кидайте технику, деньги и документы по дому. Воры довольно часто залезают на виллы, действуют незаметно и тихо, жильцов обычно не трогают, но техника и деньги уходят. Найти потом смартфон и ноутбук практически нереально. А если отследите по функции обнаружения пропавшего девайса, то не факт, что получится вернуть, не подвергнув себя опасности.

Вилла – прекрасный вариант для пары: вы занимаетесь любовью с видом на рисовое поле, пальмы и джунгли, слушаете птиц и цикад, сидите за ноутбуками, иногда выбираетесь за продуктами и на тусовки в город или просто заказываете пиццу на дом. Но если вы настроены на активное общение, находитесь в поиске романтики и временных приятелей, любите гулять по городу и переходить из кофейни в кофейню в течение дня, то, возможно, вилла будет не оптимальным вариантом. И тем более сложно, если вы живете на вилле, не в центре города и не ездите на байке. Придется каждый раз вызывать такси или арендовать машину. А ездить на байке на Бали мы категорически не советуем: почему, рассказали в балийской серии.

Есть еще гибридный вариант: снимать комнату на большой вилле. Там иногда бывает удобно, двери-окна комнаты выходят к бассейну. Преимущество в том, что за прайс гестхауса вы живете на красивой вилле и у вас есть соседи, с которыми можно приятельствовать. Минус в том, что соседи могут иметь другой ритм жизни, просыпаться раньше или позднее, плескаться в бассейне, когда вы спите, громко включать музыку, просто не приглянуться. И тогда поиски жилья продолжатся либо вы переедете в отель.

Прекрасный альтернативный вариант, чтобы получить преимущества приватной виллы и избежать недостатков: отельные номера и виллы.
мы не видим деталей, но по картинке предположим, что это, скорее, частный дом среднего или верхнего ценового сегмента, чем вилла. об этом говорят смешанные характеристики: большой красивый сад, большой бассейн, много зелени вокруг, большой двор с патио, садом и деревом франжипани, но при этом стены дома глухие кирпичные, нет стеклянных раздвижных дверей, дом довольно темный, вдоль бассейна идет старая стена, покрытая плесенью, зонтики у бассейна грязные и, возможно, в плесени, за стеной через участок решетчатый забор. цена будет сильно зависеть и от наличия плесени в доме (плесень вредна для здоровья), от убранства дома, от новизны кондиционера. Фото: Ajan Alen / Shutterstock
так выглядит достаточно дорогая частная или отельная вилла: два этажа, белый дом с окнами в пол, патио со столом и орхидеями, большой бассейн, фонтан, франжипани в подставках, беседка-газебо в тени, много зелени, старый сад с высокими пальмами, приятные окрестности, ГОЛУБАЯ ВОДА В БАССЕЙНЕ (то есть ЗА НИМ аккуратно УХАЖИВАЮТ). Фото: EPSTOCK / Shutterstock
КАК ездить на хайлайф-зимовку и жить на красивой вилле?
ДЕЛАТЬ КАРЬЕРУ В IT.
ЖМИ НА КНОПКУ!

Чем выгодны хороший отель и отельная вилла?

Короткий ответ: в отеле вы не решаете сами никаких бытовых проблем, вас бесплатно возят в центр города на шатле, у вас есть отельная охрана, вы можете заказать еду из ресторана в номер или на свою виллу, вас обслуживает опытный персонал. Никаких обязательств: оплачиваете номер или отельную виллу, и в вашем распоряжении вся отельная инфраструктура. Как арендованная вилла, только лучше.

Подробно. На Бали соотношение цена-качество, может быть гораздо лучше, чем в Европе, когда речь о хороших отелях. Это сравнение для многих неприемлемо, потому что локации слишком разные. А для других цифровых кочевников это сравнение вполне понятное, потому что по критериям дизайна, пространства, сервиса, природы и общения они получают больше за те же деньги на Бали.

Месяц жить в отеле – по деньгам примерно то же, что месяц жить на вилле. Отель даже предоставляет больше возможностей, потому что он инфраструктурно богаче.

Там иногда встречаются другие туристы: смолтоки поднимают настроение, можно поболтать, пообедать в компании или поехать с кем-то потусить вечером, но вас ничего не обязывает. И если отель приличный, то это будут знакомства с достаточно успешными людьми, с которыми интересно пообщаться, чтобы расширить познания, научиться чему-то, посмотреть на мир с другой перспективы.

В отеле всем занимается персонал, есть отработанные стандарты клининга. Что может раздражать, так это то, что нужно каждый раз убрать в сейф или чемодан личные и ценные вещи, чтобы персонал прибрался в номере или на вилле, но плюсов гораздо больше. Когда отель стоит на удалении от центра, обычно в определенные часы постояльцев бесплатно возят в город, это половинит расходы на такси. В отелях есть противомоскитная обработка, это очень важно, особенно, если вы едете на зимовку. На большом патио или террасе можно сидеть за ноутбуком, отдыхать, наслаждаясь дождем, фильмом или музыкой. Если у вас что-то случилось, вы сможете быстро обратиться за помощью, рядом полно людей. Спать тоже спокойнее, когда поблизости люди. При этом вы можете все так же быть на своей территории, то есть взять в отеле не номер, а виллу.

Другие плюсы: в отелях часто возникает ощущение, что вы на своей огромной вилле; никакого контракта в чужой стране не нужно, вы просто оплачиваете номер через известные сервисы.

Минус – проживание месяцами в отеле это дорого. Поэтому многие выбирают не виллы и отели, а апартаменты в гестхаусах. Однако, в нашем рейтинге отель – это идеальный вариант даже для лонгстея (длительного пребывания). Суть, как обычно, в том, чтобы получить доходную профессию, зарабатывать больше и делать карьеру.
Так обычно выглядит спальня хорошей виллы: кингсайз-кровать, мраморный пол с крупной светлой плиткой, стеклянные перегородки, каменная ванна, крупные растения, хорошая мебель в ванной, большие белые полотенца. это будет вилла ДОСТАТОЧНО ВЫСОКОГО УРОВНЯ, КОТОРУЮ сдает отель или ЧАСТНЫЙ ЛЕНДЛОРД (ЧЕРЕЗ ГРУППЫ В FACEBOOK, букинг-сервисы, AIRBNB). ВИЛЛ, КАК НА ФОТО, ДОВОЛЬНО МНОГО, И ПО ЦЕНЕ относительно ДОСТУПНО. ФОТО: JR-STOCK / SHUTTERSTOCK
Типичная картинка для удачно расположенного хорошего гестхауса или НЕБОЛЬШОГО ОТЕЛЯ. вид на джангл (джунглями часто называют дождевой лес) и инфинити-бассейн сообщают о том, что инфраструктура достаточно развитая и приятная, мебель не премиальная, но с колоритом традиционной культуры. набрав опыт оценки среды, вы достаточно быстро научитесь понимать: стоит ли предложение своих денег, хорошее ли это соотношение цена-качество-расположение в контексте именно вашего бюджета и образа жизни. фото: JR-stock / Shutterstock
типичная картинка для хорошего гестхауса (но такой придется поискать), а также для виллы среднего сегмента и отельной виллы. В беседке газебо приятно работать и отдыхать. Такая форма и облицовка бассейна и нормальные лежаки характерны для среднего ценового эшелона. Также мы видим на фото богатое озеленение, это не везде так, нужно искать выигрышный вариант. Фото: Victor Dyomin / Shutterstock
Довольно распространенная картинка на бали. на фото новый коттедж, дом. часто они попроще и с несколько уставшим ремонтом, но в целом фото передает реальность. Это могут быть приличные гестхаусы на несколько комнат или просто дома верхнего сегмента, то есть С ПРИЯТНОЙ, НО НЕ очень ДОРОГОЙ ОБСТАНОВКОЙ. Кстати, вилла тоже может так выглядеть с улицы: отличие в том, что за воротами мебель, дизайн, бассейн и двор сделаны подороже. Фото: joyfull / Shutterstock
Апартаменты в гестхаусе: это того стоит?

Короткий ответ: да, если у вас ограниченный бюджет и вы готовы мириться с рядом минусов. Если хорошо поискать, то можно найти приятный вариант, где будет недорого и комфортно. Где-то с апартами в гестах лучше, где-то хуже.

Подробно. В Чанггу, например, где много серферов и хипстеров, гораздо лучше со светлыми, чистыми и современными апартаментами, нежели в традиционном Убуде. Но если поискать, то можно и в Убуде найти довольно чистые и светлые апартаменты с «мраморными» полами, высокими потолками, кингсайз-кроватью, белым бельем, чистой ванной комнатой и горячей водой в кранах. Да, часто в апартаментах горячая вода есть только в душе, а в кранах холодная. Это неудобно, когда нужно постирать одежду, помыть фрукты, овощи и посуду. Все это нужно проверять на этапе просмотра вариантов. В отелях и на виллах, кстати, такой проблемы обычно нет. Качество кондиционера, сантехнику, белье, wi-fi – все это тоже нужно проверять в апартах.

Иногда в апартаментах есть кухня, но чаще ее нет, есть просто мини-холодильник. Газовые баллончики для плитки на своей кухне постояльцы обычно покупают сами в супермаркетах. Стиральные машины на Бали вообще мало где есть: лондри (прачечные) являются большим сектором туристической экономики. Можно по фильтру искать жилье со стиральной машиной на букинг-сайтах, то это будут не апартаменты, а виллы.

Один из возможных минусов апартаментов в гестах – чувство провинциальности, которого нет в отелях и на виллах: кошки, домашний вайб и т. д. У вас также могут быть самые разные типы соседей: лонгстееров, локальных жителей и проезжающих. Это могут быть соседские бабушки, которые начинают греметь посудой в пять утра, или пьяный и громкий туристический девичник на балконе в три ночи. А еще в плотно застроенном секторе, где стоят гесты, обычно есть петухи и новые стройки с пылью, бетономешалками и ранним грохотом.

Если завелась плесень, а на Бали это обычное дело, то в гесте к этому могут отнестись спокойно, а на просьбу отремонтировать что-то отреагировать без спешки. По опыту наших знакомых, бывают и такие истории: выглядят гест и территория приятно, но кухней во дворе и беседкой-газебо у бассейна просто не удается пользоваться, потому что там все время кто-то заседает. Уборка в некоторых гестах бывает такая, что под камнями в душе обнаруживаются черви, а столы, посуду и унитазы трут одними и теми же тряпками.

В общем, с апартаментами обычно все не так просто, хотя это действительно доступно. Цифровые кочевники на Бали часто не рассказывают о негативных моментах, потому что это обесценило бы их экспириенс и самопрезентацию в соцсетях.

Нужно принципиально понять для себя, готовы ли вы сталкиваться с бытовыми проблемами, испытывать недостаток приватности и обслуживать себя. Может повезти и со свежим гестом, и с красивыми просторными апартаментами, и с хорошей локацией, и с низкой слышимостью, и с приватностью, и с приемлемым клинингом, и с адекватной публикой. Но это, опять же, как повезет. Уровень гестов достаточно сильно варьируется.

Плюс апартов не только в ценовой доступности, но еще и в том, что они обычно расположены близко к центру города: если вы тусите по вечерам, это суперважно. По цене: разброс. Кто-то умудряется найти чрезвычайно дешевые варианты, 3-4 млн рупий в месяц, но хорошие гесты обычно стоят 5,5-8 млн рупий.
ТЕМУ БЮДЖЕТНОГО ЖИЛЬЯ на бали МЫ НЕ РАССМАТРИВАЕМ, но отразим, как выглядит этот сегмент рынка. хостелы и бюджетные гестхаусы могут выглядеть вот так, как на первом фото. мы видим ВХОД С УЛИЦЫ, классический для традиционной архитектуры балийских домохозяйств. во дворе обычно расположено несколько построек, поскольку балийцы живут большими семьями. судя по фото, семья разместила в одной из построек дома хостел. сегмент хостелов тоже предлагает спектр: по цене, по виду, по чистоте, по инфраструктуре. по тому же принципу на территории домохозяйства могут держать гестхаус и сдавать бюджетные комнаты. на втором фото: так может выглядеть комната недорогой гостиницы или гестхауса. иллюстрации: Happy Auer, minisothic / Shutterstock
Да, так обычно и бывает на виллах и в отелях.
Фото: Alena Ozerova / Shutterstock
Итого
Цифровым кочевникам наиболее комфортно будет на частных виллах, в номерах больших отелей и на отельных виллах. И еще можно рассматривать как комфортный вариант размещения апартаменты самого верхнего ценового сегмента свежих гестхаусов. В следующем выпуске цикла ALMAMAT. IT Faces расскажет про коворкинги и коливинги на Бали – точки притяжения цифровых кочевников. ALMAMAT. IT Faces
лайк. шэр. подписка